FEATURED
Tanah dan 11 unit Rumah sewa di Bukit Lanchong, Shah Alam
Kampung Bukit Lanchong, Shah Alam, Selangor
RM 1,900,000
- Bed(s)
- Bath(s)
0.88 acre(land)
RM 0 psf(land)
Property details
Residential Land for sale
Listed on 15 Feb 2026
Listing ID - LIDM3577603
Unfurnished
Leasehold
Bumi Lot
1 acre
ADVERTISEMENT
About the listing
Tanah dan 11 unit Rumah sewa di Bukit Lanchong, Shah Alam WTS / FOR SALE asking RM 1,900,000 + Shah Alam, Selangor + Building Land, Leasehold, Bumi Lot + Land Area : 0.88 acre #COAMANAGERPROPMALL ********************************************************************** 🏡 TANAH + 11 UNIT RUMAH SEWA DI BUKIT LANCHONG, SHAH ALAM UNTUK DIJUAL 💎 Pelaburan Lengkap — Ada Pendapatan Sewa & Potensi Kenaikan Nilai Tinggi! Peluang jarang muncul: Tanah strategik di Bukit Lanchong, Shah Alam, lengkap dengan 11 unit rumah yang sudah disewakan. Terletak di antara USJ, Putra Heights, Kota Kemuning & Alam Megah – kawasan pertumbuhan pesat dan semakin terhad penawaran tanahnya. --- 📌 BUTIRAN HARTANAH: . Keluasan Tanah: 0.3555 hektar (~38,266 kaki persegi / 0.88 ekar) . Kategori Tanah: Pertanian . Zoning: Perumahan . Tempoh Pajakan: Leasehold 99 tahun (Tamat 24 September 2102 – baki lebih 77 tahun) . Jumlah Rumah Sewa Sedia Ada: 11 unit . Pendapatan Sewa Semasa: RM7,150 sebulan (~RM650 sebulan per unit / RM85,800 setahun) . Harga Jualan: RM1.9 juta sahaja (±RM50 psf) . Rental Yield Semasa: ±4.52% setahun Potensi Sewa Selepas Refurbish: ±RM950 sebulan per unit (~RM10,450 sebulan / RM125,400 setahun) — potensi kenaikan pendapatan hampir +46% 📈 PELUANG POTENSI KENAIKAN SEWA: A) Senario Semasa . Pendapatan tahunan: RM85,800 . Yield: ±4.52% . Anggaran pendapatan 5 tahun: ±RM429,000 B) Selepas Refurbish (RM950/unit) . Pendapatan tahunan: RM125,400 . Yield: ±6.6% . Anggaran pendapatan 5 tahun: ±RM627,000 . Kenaikan pendapatan kasar 5 tahun: ±RM198,000 💡 Dengan kos refurbishment yang berpatutan, pelabur boleh tingkatkan cashflow & nilai hartanah dengan ketara. 🚀 KELEBIHAN LOKASI: . Akses terus ke KESAS, ELITE, LKSA, LDP & Federal Highway . 5–10 minit ke Putra Heights LRT, Subang Jaya & Kota Kemuning . Berdekatan sekolah, pusat beli-belah & kawasan perniagaan . Permintaan tinggi untuk kediaman sewa di kawasan ini 🎯 KENAPA ANDA PERLU GRAB SEKARANG? ✅ Ada pendapatan sewa sedia ada ✅ Potensi yield tinggi selepas refurbish ✅ Lokasi strategik diapit kawasan matang & komersial ✅ Harga tanah sekitar terus meningkat setiap tahun ✅ Sesuai untuk landbanking, pembangunan kediaman, atau pegang sebagai aset pelaburan jangka panjangSee More
Price history
DATE
BED(S)/SIZE
PRICE
PROPERTY TYPE
See the latest transactions in EdgeProp.my property reports
DATE14 Jun 2022
BED(S)/SIZExx
PRICE
RM x,xxx,xxx
RM xxx psf
TYPETerrace House
DATE13 Jan 2022
BED(S)/SIZExx
PRICE
RM x,xxx,xxx
RM xxx psf
TYPETerrace House
DATE17 Nov 2021
BED(S)/SIZExx
PRICE
RM x,xxx,xxx
RM xxx psf
TYPETerrace House
DATE5 Nov 2021
BED(S)/SIZExx
PRICE
RM x,xxx,xxx
RM xxx psf
TYPETerrace House
DATE13 Oct 2021
BED(S)/SIZExx
PRICE
RM x,xxx,xxx
RM xxx psf
TYPETerrace House
DATE21 Apr 2021
BED(S)/SIZE-
PRICE
RM 788,000
RM 226 psf
TYPETerrace House
FAQs (Powered by Ask EdgeProp)
Mortgage Calculator
year
%
RM 0
%
RM 0
year
%
AFFIN Home Step Fast/i benefits
Low daily
interest
Lower commitments for the first 5 years
Save interest with advance payment
Redraw facility
Save RM 0
Your payment with
AFFIN Home Step Fast/i will beRM 0/month
Save up to RM 0 in 5 years with
AFFIN Home Step Fast/i home financing solution.
Your payment for a
conventional loan will be
RM0 /month
MUHAMMAD SYAFIQ ABD RAZAB
LANDSWORTH PROPERTIES SDN. BHD.